不改變文物的原狀，就是盡可能多的原始構件，能不動的絕不動，能修的絕不換，即使更換。還有一個，就是要注意盡可能多地保留歷史信息，包括不同時代的歷史信息及遺存。曾經有一個階段，文物保護追求將文物修繕、恢復到某一個歷史時間節點作為修繕目標，比如建筑本體存在明清等不同時期的做法及遺存，但修繕時選定遺存保存較好、較多的時間節點，比如乾隆時期某某年，按這個時期的規制、風格進行修繕和局部修復，其他時期的一些信息則會被抹掉。近些年大家越來越達成共識，不同歷史時期的信息和遺存痕跡，也需要保護保留，這也是對不改變文物的原狀的解讀和貫徹。

小干預要有個度，要以結構安全為小的限度，絕不能工程中碰到棘手的問題，粉飾了事，不進行干預，將病害或隱患留下。無論保護對象、工程性質、保護原則如何，都要文物的安全及延續，而文物本體作為展覽開放的場所，還應有措施開放的安全。

常見病害與措施北方地區的木結構古建筑，大的病害一般來自屋面跟大木結構，屋面變形、破損、滲漏，瓦件破損、缺失，瓦壟脫節、起拱、灰脫落；大木結構，損傷一般是從構件到節點再到整體性，即木構件本身缺陷或損傷、節點失效或破壞、整體變形或失穩。其次是墻體和臺基，墻體開裂、傾斜、下沉、缺失，臺基沉降、走閃、破損都是常見病害。

日常工作中，需系統地分析各種病害相互的關聯和影響，找出病害成因，詳實地勘察、準確地分析評估極其重要。現狀勘察主要側重歷史調研、價值評估、現狀勘測，在以往經驗判斷評估的礎上，近年積極引入現代科技手段加強勘察，補充材料測試、結構檢測、監測，從單純定性的經驗判斷，補充定量分析和評估。

屋面漏水是我們要面對的主要問題，南方的瓦屋面有三個位置比較薄弱，兩個屋面交角處，屋脊，屋面和高出屋面的墻體相交處，這些都是容易漏雨的地方。解決問題的方法應綜合考慮，如防水卷材的增設會涉及屋面做法問題，會造成屋內小環境封閉，如加密屋面瓦，會造成屋面重量增加，影響下部梁枋承載體系，出現屋面下垂等。

文物建筑修繕施工是保護部位的保護和修繕施工，如:外立面修繕、室內保護部位修繕、屋面修繕、原有結構修繕或加固等。對于外灘建筑群等一些合理利用的文物建筑，要保護、恢復原有的建筑風貌和建筑特色，在使用功能上將空調、消防、監控、網絡等現代化的設備、系統有機的融入到文物建筑中，從而實現建筑風貌與現代功能，保護修繕與合理利用的協調統一。

非保護、保留部位拆除中保護措施。拆除中如遇到疑似歷史上的原始痕跡的部位，馬上暫停此處拆除工作并及時通知監理、設計和業主方，經確認后方可繼續拆除，現場拆除過程中如有不清楚是否拆除之處，與設計和業主方溝通后方可進行拆除。

保護項目的修繕，應制定周密的專項修繕方案，包括施工方法、工藝技術措施和質量要求等。應加強院救項目的查驗，發現其結構、構造、材料質量與設計不符合，應保護現場。待采取有效措施消除安全隱患后，方可繼續施工。保護項目的材料、工藝和施工方法，應進行現場試樣，待確認后方可大面積施工。
保護和利用好近代文物建筑，是建設現代化國際大都市不可或缺的重要內容。隨著歷史變遷，這些文物建筑的結構和原有飾面日益殘破，其載有的歷史信息逐漸消逝。而每一幢文物建筑都有著不同的故事和特的個性，合理的、有針對性的修繕方案對整個建筑的保護、修繕、合理利用起關鍵的指導作用。